Минэкономразвития России разъяснило порядок внесения изменений в ЕГРН в отношении расположенных на садовых и огороднических участках домов

Минэкономразвития России сообщает, в частности, следующее:
- расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до дня вступления в силу Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ с назначением «жилое» и «жилое строение», признаются жилыми домами;
- замена ранее выданных документов или внесенных изменений в такие документы, записи ЕГРН в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей;
- внесение изменений в ЕГРН в части назначения здания не предусмотрено;
- до урегулирования вопроса о порядке направления органом государственной власти и органом местного самоуправления в орган регистрации прав решений (актов) о признании садового дома жилым домом, жилого дома садовым домом для внесения сведений в ЕГРН указанные решения (акты) могут быть представлены в орган регистрации заинтересованным лицом либо запрошены органом регистрации самостоятельно;
- внесение изменений в ЕГРН необходимо в случаях признания жилого дома (либо здания, ранее учтенного как жилое строение) садовым домом: назначение здания – «нежилое», наименование – «садовый дом»; садового дома жилым домом: назначение – «жилое», наименование – «жилой дом».

(Письмо Росреестра от 04.06.2019 № 14-07123/19@ «О рассмотрении обращения»)

Помощник прокурора
Тахтамукайского района

юрист 3 класса Т.А. Бажан

СОГЛАСЕН:

Исполняющий обязанности
прокурора Тахтамукаского района

советник юстиции С.Р. Апкаро